1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

1187 Rue Jean-Vallerand, Boucherville (Harmonie), J4B 0H3

Découvrez cette magnifique résidence rénovée en 2021, nichée dans un secteur paisible à Boucherville et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2012, cette maison à deux étages propose quatre chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec son cachet unique, elle se distingue par une mezzanine au salon avec un plafond impressionnant de 20 pieds, ainsi que des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle ! Suite dans l'addenda ...

  • Superficie du terrain: 6 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2012
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Béton coulé

Canexel , Béton , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche en céramique, Bain autoportant, 2 lavabos , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, avec un patio idéal pour les réceptions en plein air. Profitez d'une piscine creusée, chauffée, au sel, agrémentée d'une chute pour un décor spectaculaire, ainsi qu'un spa situé dans un gazebo avec foyer au gaz pour des moments de détente incomparables. Un cabanon pratique complète les aménagements extérieurs, et la propriété offre 4 espaces de stationnement à l'extérieur. Système d'irrigation ainsi qu'un système d'éclairage dans la cour.

L'intérieur combine élégance et confort grâce à un foyer à trois faces entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'un meuble intégré (built-in) pour la télévision dans le salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux.

Un garage simple, aménagé et chauffé, repose sur une dalle structurale, offrant un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.

Située à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, cette maison offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques pas d'un parc.


Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Béton coulé

Canexel , Béton , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche en céramique, Bain autoportant, 2 lavabos , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 691,64 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 21'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 14'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 16' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 13'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 25' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 7' Céramique
Salle d'entraînement Sous-sol 1 7'7" X 12'8" Vinyle
Cave à vin Sous-sol 1 5'4" X 4'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 18' X 24' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Convectair

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

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Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1187 Rue Jean-Vallerand, Boucherville (Harmonie), J4B 0H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
  • 84.4%
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  • 15.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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