1 488 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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Prochaine visite libre

452 Rue Devon, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1L6

Paradis au coeur de l'ouest de l'île de Montréal à Dollard-des-Ormeaux - Maison de style Jefferson bien située qui s'étend sur PLUS DE 3 200 pc, avec des jardins luxuriants, des sons de rivière apaisants qui donnent de bonnes vibrations. Cette propriété est de loin la plus grande du quartier et comprend de grandes pièces et fenêtres ainsi qu'un magnifique solarium donnant sur le jardin paisible. Cette maison familiale chaleureuse et confortable est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité, des couvre-fenêtres et tous les accessoires ménagers standards. Opportunité à ne pas manquer!!

  • Superficie du terrain: 7 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1964
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche en céramique , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Concept prêt à emménager : pas besoin d'acheter quoi que ce soit, tous les outils pour gérer la propriété sont fournis - apportez simplement vos bagages et profitez de la sérénité!

- La cuisine professionnelle digne d'un chef contient un grand réfrigérateur et congélateur séparé de la marque SubZero et une cuisinière à gaz Thermador avec un barbecue, une plaque chauffante et 2 tiroirs chauffants. Buanderie bien située au bout de la cuisine mais séparée et dispose d'une laveuse/sécheuse LG à grande capacité avec options vapeur.

- Puissant système de chauffage et de climatisation central couvre 100 % de la maison et peut être contrôlé à distance.

- La piscine creusée de style exotique à l'eau salée est informatisée et télécommandée. Elle intègre un spa à débordement produisant des sons de cascade apaisants. Le spa peut être réglé à 40 °C grâce à son puissant chauffe-eau. Tous les éléments liés à la piscine et au patio sont inclus.

- Écrans plats HD - 4KTV sont inclus (7 TV)

- La maison dispose d'un garage à deux portes avec 4 à 6 places de stationnement.

- Bureau à domicile avec mobilier de direction de luxe. Inclus : écrans d'ordinateur et connexion à internet filaire. Bureau supplémentaire caché pour les étudiants est inclus au sous-sol.

- Cuisinette secondaire située au sous-sol. On y trouve également un entrepôt aménagé avec des tablettes. Celui-ci est isolé et peut être transformé en chambre froide.

- Chambre bonus #4 - Lit escamotable intégré (Murphy) avec matelas double de qualité situé dans le salon du sous-sol.

- Sécurité et contrôles mobiles : un système de vidéosurveillance DVR avec 8 caméras, un système d'alarme avec contrôle mobile pour la température, les lumières et les portes avec des caméras supplémentaires accessibles de n'importe où dans le monde.

Le jardin exotique luxuriant comprend des arbres matures tels un olivier, un cerisier, un poirier asiatique, des buissons et plantes plus petits tels des kiwis, des bleuets et de la menthe. Toutes les plantes, la pelouse et les arbres sont arrosés par un système d'arrosage automatisé.

Emplacement parfait pour une famille - À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de l'autobus, des restaurants et des magasins, et à 10-15 minutes à pied du centre commercial Fairview et de la nouvelle gare de train Léger (pas de stationnement disponible à la gare).

Rénovations effectuées au cours des 5 à 10 dernières années

- Toit refait à 100 % avec facture en 2017
- Chauffe-eau 2022
- De nombreux lavabos et WC neufs
- Planchers de bois franc de haute qualité dans toutes les chambres
- Nouveau climatiseur central environ 2015
- Remise à neuf et entretien de la thermopompe centrale 2017
- La salle d'eau du sous-sol a une plomberie installée : prête pour une douche
- Nouvel ordinateur de piscine, cellule de sel et pompe

Exclusions : certains petits articles tels que des souvenirs, des oeuvres d'art, des décorations et des appareils électroniques.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche en céramique , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 446,99 Pi2

Système d'arrosage , Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 12'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" Granite
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 22'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 26'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 9' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 8'5" X 13'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 14'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'6" Bois
Boudoir 2e niveau 11'4" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 7' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Marbre Annexée
Aire ouverte Sous-sol 1 9' X 11' Bois
Salon Sous-sol 1 15'6" X 20'3" Bois
Cuisine Sous-sol 1 8' X 11' Vinyle
Bureau Sous-sol 1 11'4" X 21'8" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 8'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Thermopompe , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Fournaise , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
452 Rue Devon, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 21.5%
  • 6.4%
  • 23.4%
  • 39.3%
  • 89.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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