2 499 000 $
Ferme à vendre - Dudswell
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855 Route 112, Dudswell, J0B 1G0
Propriété équestre d'exception de 206 acres à Dudswell, au pied des Appalaches. Conçue pour le confort des chevaux et des cavaliers, elle comprend des manèges intérieurs et extérieurs, un parcours de cross-country, des écuries modernes et de vastes pâturages. La maison principale, de style canadien, offre un logement intergénérationnel et une vue imprenable sur le mont Mégantic et les montagnes Blanches. Idéale pour passionnés d'équitation ou projets agricoles. Vente sans garantie légale, aux risques de l'acheteur. Occupation Flexible!
-
Superficie du terrain:
9 158 107 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1879
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1879
Bois
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Thermoplastique
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
855 ROUTE 112 DUDSWELL (ESTRIE)
Magnifique domaine agricole de 206 acres avec érablière de +ou- 10 000 entailles non exploitée à 25 min de l'Est de la Ville de Sherbrooke.
Site présentement occupé par un Centre Équestre d'activités de concours complet de haut niveau.
INSTALLATIONS ÉQUESTRES
Manège intérieur d'une superficie de 85 par 205 pieds
Manège extérieur en sable d'une superficie de 250 par 250 pieds
Manège extérieur en sable d'une superficie de 65 par 200 pieds
Anneau de galop de 630 mètres
70 acres de superficie de terrain aménagé pour le cross country
Complexe d'eau de 80 par 100 pieds
Complexe d'eau de 50 par 50 pieds
9 paddocks pour animaux (6 avec eau)
Sentiers forestiers aménagés pour activités équestres
TERRAIN
Installation de béton prêt à recevoir une structure pour cabane à sucre ou autre bâtiment agricole
Possibilité de production en fourrage (foin) de 7 500 petites carrés carrés
ÉCURIE AVEC CLUB HOUSE CHAUFFÉ
16 boxes, possibilité d'aménager 20 boxes
Aires de sellage
4 selleries aménagées et chauffées
Club house avec salle de bain complète (toilette et douche) et cuisinette
Douche pour cheval avec eau chaude et lumière chauffante
BÂTIMENTS AGRICOLES
Garage avec plancher de béton chauffant
Atelier à bois de 18 par 34 pieds
Bâtiment d'entreposage de 21 par 34 pieds
Poulailler / remise de 12 par 14 pieds et entreposage annexé de 12 par 14 pieds
MAISON ANCESTRALE avec droit acquis CPTAQ
Donne droit de construire une 2e résidence (avec autorisation CPTAQ)
Plancher de bois francs
3 chambres à coucher au au 2e étage
Grande cuisine fenestrée avec vue panoramique sur le Mont Mégantic
1 salle de bain rénovée au rez-de-chaussée de chaussée
Possibilité de chauffer électrique seulement
LOGEMENT 3 1/2
Grand logement 3 1/2 au 2e étage de la résidence avec entrée indépendante
VENDEUR TRÈS MOTIVÉ - PRIX NÉGOCIABLE
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1879
Bois
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Thermoplastique
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
9 158 107 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Clôturé , Boisé , Terre cultivable , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 3
Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'7" X 9' | ||
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 20'6" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 15'9" X 12'3" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 10'5" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9' | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 13'5" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 18'9" | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 29'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'11" | ||
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'4" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 17'11" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 13'9" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 16'3" X 7'8" | ||
| 2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 8'3" X 16'10" | ||
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'7" X 9'1" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 20'6" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'9" X 12'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 10'5" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'5" X 9'10" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
20.5%
-
24.3%
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19.6%
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13.9%
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93.8%
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0.2%
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2.3%
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3.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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