419 000 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

419 000 $

Prochaine visite libre

300 Boul. des Cépages, app.104, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0G2

Charmant condo situé au RDC offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnel. Salon et salle à manger, baignés de lumière naturelle, s'harmonisent parfaitement avec une cuisine moderne dotée de nombreuses armoires et d'un vaste garde-manger. L'unité comprend une chambre principale de belle dimension ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail. Profitez d'une grande terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Une salle de bain bien aménagée et une salle de lavage intégrée complètent ce condo. Situé dans un immeuble bien localisé à proximité des parcs, des services et autoroute. 1 stat ext. 1 rangement

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

865,42 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo situé au rez-de-chaussée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte, lumineux et invitant, rehaussé par de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces salon et salle à manger s'harmonisent parfaitement, créant un environnement chaleureux et polyvalent, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine, à la fois moderne et pratique, propose de nombreuses armoires, des finitions de qualité et un aménagement fonctionnel facilitant la préparation des repas et les réceptions. Ouverte sur l'aire de vie principale, elle contribue à une ambiance conviviale et fluide.

L'unité offre une chambre principale spacieuse avec un grand espace de rangement et une atmosphère paisible propice à la détente. Un bureau fermé vient compléter l'espace, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou selon vos besoins. Le chauffage et la climatisation au gaz naturel, ainsi qu'un foyer chaleureux, assurent un confort optimal en toute saison avec une performance fiable et efficace.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie. Idéale pour les repas extérieurs, la détente ou les réceptions, elle constitue un espace extérieur rare et très recherché pour profiter pleinement des belles journées d'été.

Situé dans un immeuble bien entretenu et à proximité des parcs, des services, des commerces et des grands axes routiers, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une occasion exceptionnelle pour ceux recherchant confort, espace extérieur et aménagement fonctionnel dans un secteur prisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

865,42 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 7'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 8'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'2" X 6'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 10'11" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 9'2" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tous les luminaires, 1 casier (31), 1 place de parking extérieure (4)

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux, meubles et effets personnels. Le chauffe eau est loué.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
300 Boul. des Cépages, app.104, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.3%
  • 14.4%
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 53.0%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JAMES REITELMAN
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