Maison de prestige au bord du fleuve à Lavaltrie

Le 30 Rue Notre-Dame, une résidence luxueuse implantée sur un terrain d'environ 116000 pieds carrés en bordure du fleuve, la maison annonce le ton avec un charme inspiré du style champetre traditionnel À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses.

Le rez-de-chaussée avec des plafonds de 10 pieds. Salon, salle à manger, coin repas et cuisine, où la lumière joue un rôle central. À l'étage des plafonds de 9 pieds, la propriété propose trois chambres, dont une chambre principale qui se démarque par ses proportions, sa salle de bains attenante et sa penderie walk-in. Les chambres supplémentaires sont bien dimensionnées. Au total, la maison offre trois salles de bains complètent et une salle d'eau.

Le sous-sol ajoute une dimension signature à la propriété: une grande salle familiale qui devient un véritable espace de divertissement, avec une salle de cinéma maison.Un garage double jumelé a la résidence principale, chauffé a l'eau dans la dalle de béton.


Tous les étages de la maison sont chauffés, le garage, et le système de chauffage principal est géothermique. Concrètement, cela signifie une solution de chauffage performante économique et stable, pensée pour le bien-être à long terme, de plus le chauffage et la climatisation est séparé en 4 zones distinctes ce qui es très rare dans le résidentiel cela procure un confort accru pour chaque zone de la résidence. La propriété est aussi équipée d'une génératrice intégrée et automatique, un détail rassurant.

Et puis, il y a ce solarium 4 saisons. Un espace coup de coeur, à couper le souffle, qui prolonge la maison vers l'extérieur, ce dernier étant chauffé par le plancher. C'est l'endroit parfait pour lire, décrocher, ou simplement contempler le fleuve. Côté stationnement extérieur de la place pour une dizaine de voitures, la propriété va plus loin que la plupart des maisons haut de gamme. Vous bénéficiez d'un garage avec planché chauffant a l'eau, un deuxième étage prêt pour recevoir un logement, tous les services sont présents, eau, égout etch, au RDC un garage pouvant recevoir 6 véhicules, le zonage permet a faire du commercial.

Si vous cherchez une propriété qui offre autant une adresse qu'un mode de vie, le 30 Rue Notre-Dame à Lavaltrie mérite une visite. Pour obtenir les détails complets, planifier une visite privée ou discuter de votre projet d'achat, contactez Joelle Bitar et son équipe.

-Les dates de l'acte de vente et d'occupation doivent être négociées.
-Tous les étages de la maison sont chauffés.
-Le double garage et les sols de l'atelier séparé sont chauffés.
-Le système de chauffage principal est géothermique.
-La propriété est équipée d'un générateur intégré.