1 088 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 088 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 088 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 088 000 $

Prochaine visite libre

2539 - 2545 Av. Lebrun, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5E4

MAGNIFIQUE QUADRUPLEX NEUF ET MODERNE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE à VENDRE! Deux (2) 5 1/2 dont un avec mezzanine au toit et deux (2) 3 1/2. Construit en 2016 et encore sous garantie du plan de protection des constructions résidentielles (GCR) https://www.garantiegcr.com/fr/acheteur/ jusqu'à la fin de 2021. occupation flexible pour le 2541 et le 2539

  • Superficie du terrain : 2 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2016
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'

2016

Aluminium

Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présentement loué à 100 % : 4 850 $ mensuellement, 58 200 $ annuellement et tous les services aux frais des locataires sauf les assurances propriétaire et les taxes. (2545 ne renouvellera pas)

Brique et pierre quatre (4) faces, escaliers avec trois (3) immenses patios un par étage, tout à l'extérieur en aluminium et en béton. Deux stationnements à l'arrière par la ruelle double (très rare à Montréal). Trois (3) cabanons assortis à l'architecture du bâtiment. Beaucoup d'espaces de stationnement dans la rue. Arrêt d'autobus couvert à une minute de marche sur Hochelaga. À une dizaine de minutes de marche du métro Honoré Beaugrand.

Planchers de béton dignes des tours à condos hauts de gamme = bruit minimum et coupe-feu. Maximum de fenestration permis par la réglementation de la ville de Montréal. Isolation supérieure (mûrs R30, plafonds R45). Cuisines toutes signées Cuisine Action de Boucherville. Planchers en céramique et vinyle K5 imitation de bois (on ne peut voir la différence). Portes et fenêtres en aluminium noir à l'extérieur et en PVC blanc à l'intérieur. Quatre (4) entrées électriques indépendantes (2 X 200 ampères pour les 5 1/2 et 2 X 100 ampères pour les 3 1/2). Les quatre unités chauffées avec des unités murales Stelpro en acier inoxydable de qualité supérieure à faible consommation électrique.

Le 2539, un immense penthouse 5 1/2 au look industriel, très haut de gamme avec mezzanine Deux terrasses sur le toit. 3e terrasse privée.

Le 2541, un 5 1/2 moderne (1er étage) trois (3) chambres fermées et isolées pour couper le son. Terrasse privée de 200 pi2 en aluminium

Le 2543, un très grand 3 1/2 moderne et à aire ouverte. Possibilité d'une seconde chambre style loft. Cour anglaise arrière.

Un étant le miroir de l'autre avec mur mitoyen coupe-feu et coupe-son.

Le 2545, un très grand 3 1/2 moderne et à aire ouverte Possibilité d'une seconde chambre style loft.Cour anglaise arrière avec espace de rangement fermé.

occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'

2016

Aluminium

Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 624,36 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'7" X 14'10" Vinyle
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 17'7" Vinyle
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 17'7" Vinyle
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 11'7" Vinyle
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 9'4" Vinyle
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7' X 4'8" Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 14'6" X 14'9" Vinyle
1 (app.) Salle d'eau 3e niveau 6'3" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 14'6" X 4'3" Céramique
1 (app.) Mezzanine 3e niveau 25' X 22' Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'1" Vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 10'3" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 13'1" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 15'3" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 13'11" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'11" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 5' Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5' Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 23.0%
  • 17.4%
  • 16.0%
  • 13.6%
  • 6.7%
  • 7.0%
  • 27.9%
  • 53.5%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?