Vendu
Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2295 - 2297 Av. Étienne-Brûlé, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1Z1
OCCUPATION DOUBLE !! Rare sur le marché! Duplex détaché à Ahuntsic/Cartierville, rdc rénové. En face du parc de l'Île-de-la-Visitation. Emplacement unique dans un secteur recherché, à deux pas du bord de l'eau et du site historique des Moulins, des sentiers de marche, pistes cyclables, pistes de ski de fond et cafés de quartier. Secret bien gardé de Mtl, le quartier historique de Sault-au-Récollet offre les avantages de la ville (proximité des services, écoles, garderies, promenade Fleury, autoroutes, etc.) dans un cadre champêtre. Voisinage tranquille et familial. Beaucoup de lumière naturelle, fenestration sur les 4 côtés du bâtiment.
-
Superficie du terrain:
2 085 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
OCCUPATION DOUBLE POUR LE 1ER JUILLET 2022 !!!
Rdc et sous-sol disponibles à l'acheteur, locataires dans le logement du 2e étage.
Rdc entièrement rénové en 2017. Grande aire ouverte salon / salle à manger / cuisine. 2 chambres à coucher. Plancher de bois franc (érable). Îlot de cuisine avec comptoir en pierre. Armoires de cuisine plaquées en teck. Plaque de cuisson au gaz propane. Four à convection encastré. Plancher chauffant dans la salle de bain. Grand bain autoportant. Douche "pluie" à l'italienne. Entrées laveuse-sécheuse.
Cour clôturée avec cabanon. Beaucoup de vivaces et d'arbustes.
Sous-sol fini avec entrée indépendante (ne communique pas avec le rdc). Salle de bain, laveuse-sécheuse, cuisinette, lave-vaisselle. 2 chambres fermées. Ancien garage converti en aire ouverte avec rangement et cuisinette.
Logement : Grand et lumineux 5 1/2 avec 3 chambres fermées. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées (2017). Balcons avant et arrière, avec remise pour rangement.
Inclusions :
-Réfrigérateur (rdc)
-Four à convection encastré (rdc)
-Plaque de cuisson au gaz (rdc)
-Stores horizontaux (rdc)
-1 lave-vaisselle au rdc et 2 lave-vaisselle au sous-sol
-Thermopompe murale (climatisation et chauffage au rdc)
-Laveuse et sécheuse du sous-sol
Exclusions :
-Bonbonne de propane (location Supérieur Propane)
-Luminaire de la chambre des maîtres (rdc)
-Rideaux et pôles à rideaux (rdc)
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 085,28 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 15'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Aire ouverte | Sous-sol 1 | 26' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 12'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle utilitaire | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 16' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 13'5" | Vinyle | Salle à manger adjacente |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 14'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude (RDC), plinthes (s.-s., 2e étage) , Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Rangement extérieur, cabanon
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.9%
-
21.3%
-
10.4%
-
18.3%
-
35.4%
-
4.6%
-
1.3%
-
12.7%
-
73.8%
-
7.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
