430 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

430 000 $

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430 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

430 000 $

Prochaine visite libre

8794 Rue Foucher, app.3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V3

Charmant condo situé à Ahuntsic/Cartierville dans un secteur tranquille près du métro Crémazie et parc St-Alphonse. Cette unité de coin est dotée d'une luminosité remarquable de par sa nombreuse fenestration. Encore munie de ses planchers de bois franc et ses armoires en bois d'origine, cette unité offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un balcon. 2 espaces de rangement inclus. Suite dans l'addenda ...

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1946
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

868,33 Pi2

Brique

Bois

Douche en céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La disposition du condo:

- Un salon spacieux et bien éclairé
- 2 chambres à coucher incluant de grands gardes-robes en bois d'origine
- Une grande cuisine avec un garde-manger style "walk-in"
- Une salle de bain moderne, rénovée en 2020 au goût du jour avec plancher chauffant et grande douche italienne
- Plusieurs espaces de rangement intérieur + deux "lockers" extérieurs pour du rangement additionnel

Le plus grand avantage de ce condo est la LOCALISATION. Situé dans le coin convoité de Ahuntsic-Cartierville et avoisinant -
Villeray il est à :

- 2 minutes de marche du metro Crémazie
- 1 minute de marche du parc St-Alphonse
- 5 minutes de marche du Complexe Sportif Centre Claude Robillard
- 10 minutes de marche du parc Henri-Julien (accès gratuit à des terrains de tennis et basketball)
- 10 minutes de marche de la rue Jarry Est où on y retrouve une vie de quartier animé (boulangerie, boucherie, fleuristes, cafés, bars, restaurants, etc.)
- 10 minutes d'auto du Marché Jean-Talon
- 10 minutes d'auto de la Promenade Fleury
- 5 minutes d'auto du Centre d'achat Rockland
- 5 minutes d'auto du Marché Central
- 5 minutes d'auto de plusieurs autres commerces, épiceries et banques (IGA, SAQ, Pharmaprix, etc.)
- Garderies, Cégeps Ahuntsic et André-Grasset à proximité

Rénovations et travaux 2020:

- Rénovation complète de la salle de bain : agrandissement de la salle de bain, ajout d'une grande douche italienne, installation d'un plancher chauffant et nouvelle céramique.
- Nouvelle peinture refaite pour le condo en entier
- Cuisine améliorée : ajout d'une hotte de cuisson de style cheminée, rajout de murs à tableau noir (murs craie)

Inclusions : tous les luminaires, tous les rideaux et supports à rideaux, frigidaire, four et certains meubles (négociable)

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

868,33 Pi2

Brique

Bois

Douche en céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'3" X 11'9" Bois
Cuisine 2e niveau 17' X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5' X 8' Céramique
Balcon 2e niveau 4'1" X 9'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
8794 Rue Foucher, app.3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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