COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

888 000 $

Triplex à vendre - Côte-des-Neiges

888 000 $

Chargement du détail de la fiche...

888 000 $

Triplex à vendre - Côte-des-Neiges

888 000 $

Prochaine visite libre

6410 - 6412 Av. McLynn, Côte-des-Neiges, H3X 2R4

Excellent triplex jumelé à NDG (2 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2) avec le 4 1/2 du RDC libre à l'acheteur au 1er novembre. Revenus actuels de 31,440$ par année. Belle grande cour verdoyante. Emplacement de choix près de l'autoroute, des autobus, métro, écoles, collèges, de l'université, des hôpitaux, d'un centre commercial, des épiceries et des restaurants.

  • Superficie du terrain: 3 479 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1950
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup de rénovations depuis 4 ans (électricité, chauffage, plomberie, cuisines, salle de bains, sous-sol).

5 1/2 du haut: 3 chambres à coucher, 2 balcons, cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovée 2021 (nouveau comptoir+dosseret et armoires restaurés), grand salon, salle de bain rénovée 2021 (bain réémaillé, nouveau meuble-lavabo, ventilateur au plafond, peinture). Entrée laveuse-sécheuse. Poêle+frigo+lave-vaisselle+laveuse+sécheuse+2 climatiseurs inclus dans le logement. Convectairs neufs 2017-2021. Loyer : 1,100$/mois rien d'inclus. Fin du bail 30 juin 2022.

4 1/2 du RDC: 2 chambres à coucher, 1 balcon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand salon, salle de bain rénovée 2021 (bain réémaillé, ventilateur de plafond, peinture). Entrée laveuse-sécheuse. Poêle-frigo inclus dans le logement. Actuellement loué 1,020$/mois rien d'inclus, libre au 1re novembre.

4 1/2 au sous-sol: aménagé en 2017, plancher de béton chauffant, isolé à l'uréthane, 2 chambres, possibilité de relier avec le logement du RDC car escalier encore existant. Garage simple. Présentement, loué 500$/mois rien d'inclus.


Restrictions selon les baux : pas de chien et non-fumeur (intérieur seulement).

Le locataire du RDC a aussi accès à la cour, mais pas ceux du haut.

Dans le bail du 6410A le locataire est prêt à laisser sa place de stationnement au prochain propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 478,7 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 11'
1 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 13'3"
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 8'2" irr.
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'9" X 8'9" irr.
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 12'1"
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 8'5"
1 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 8'11"
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'11"
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 11'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'3"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 8'9" irr.
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" irr.
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'1"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'5"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'11"
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10'2" X 8' irr.
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9' X 10'5" irr.
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'4" X 10' irr.
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'11"
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 6'3"
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 5'5" irr.
3 (app.) Garage Sous-sol 1 12'11" X 19'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6412: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse 6410: réfrigérateur, cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6410 - 6412 Av. McLynn, Côte-des-Neiges, H3X 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 23.0%
  • 7.3%
  • 14.0%
  • 37.2%
  • 5.5%
  • 3.0%
  • 38.9%
  • 34.2%
  • 17.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?