Superbe condo doté d'un véritable foyer au bois, apportant chaleur et charme à l'espace de vie. Profitez de deux patios extérieurs, dont un au rez-de-chaussée et une terrasse privée sur le toit réservée à chaque unité -- parfaits pour se détendre ou recevoir. Les salles de bains sont équipées de baignoires à jets, offrant une expérience digne d'un spa à domicile.

##**Spacieux havre en bord de fleuve : 9635B, boulevard LaSalle**
Découvrez le luxe rare de l'air frais du fleuve et d'un vaste espace de vie dans cette superbe résidence sur deux étages. Idéalement située le long du fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre une atmosphère paisible et aérée sans compromis sur le confort moderne. Avec ses 1 300 pieds carrés soigneusement entretenus, elle se rapproche davantage d'une maison privée que d'un condo.

###**Une demeure conçue pour la détente**
Dès votre entrée privée, vous remarquerez l'ampleur et le confort qui distinguent cette propriété.
***Disposition sur deux niveaux :** Le design sur deux étages assure une excellente séparation entre les espaces de vie et de repos, offrant une impression d'espace remarquable.
**Chaleur et ambiance :** Le coeur du foyer est agrémenté d'un magnifique foyer au bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
**Expérience spa privée :** Les salles de bains avec baignoires à jets intégrées offrent un lieu parfait pour se détendre en fin de journée.
###**Espaces extérieurs et vues incomparables**
Cette propriété met pleinement en valeur son emplacement au bord de l'eau grâce à deux espaces extérieurs distincts :
***Patio au rez-de-chaussée :*** Parfait pour le café du matin ou les repas en plein air.
***Terrasse privée sur le toit :*** Un refuge exclusif avec des vues panoramiques entièrement dégagées sur le fleuve Saint-Laurent. L'air y est pur et vivifiant -- un endroit idéal pour admirer le paysage.
###**Une connectivité optimale**
Profitez d'un emplacement idéal pour les déplacements, que ce soit en train, en autobus ou en voiture :
***Accès direct au train :** Situé juste à côté de la gare LaSalle, offrant un trajet direct et sans tracas vers le centre-ville de Montréal.
Transport efficace : À quelques pas de l'autobus 110, reliant rapidement le métro.
À proximité des services essentiels : À 15 minutes du centre-ville, à seulement 7 minutes de Walmart et à 15 minutes de Costco.
9635B, boulevard LaSalle représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un refuge spacieux et paisible au bord du fleuve, tout en restant à proximité de la ville.
**Découvrez votre havre dès aujourd'hui.**
Actuellement loué à 2 500 $/mois, avec un locataire qui quittera le 30 juin.

Occupation flexible !