1 199 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4621 - 4629 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1V4

Quintuplex au coeur du plateau, un de très peu de Plex avec 30 pi de façade. Tous les logements sont loués et plusieurs locataires sont sur les lieux depuis des années. Revenu effectif brut et de 54660 $ par année, très bons locataires. Avec quelques rénovations de plus le revenu potentiel pourrait facilement atteindre les 70000 $/année. Le sous-sol est de 6 pi et plus non aménagé (à l'usage du locataire du RDC). Trois places de stationnements en arrière de la bâtisse. Secteur résidentiel/commercial, le RDC (1450 pi2) peut être utilisé comme commerce. Une garderie de type familiale a déjà opéré pendant plusieurs années au 4621.

  • Superficie du terrain: 3 543 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années:

- Toiture refaite à neuf en 2012
- Toutes les fenêtres ont étaient remplacées (en avant +/- 2000, en arrière 2012 @ 2015).
- Le 4629 a été refait en quasi-totalité en 2012
- Travaux de maçonnerie sur la façade avant et arrière et le remplacement des allèges en 2012.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 543,26 Pi2

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4621 - 4629 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 12.0%
  • 7.3%
  • 15.8%
  • 55.7%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 8.4%
  • 86.3%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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