1 199 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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4621 - 4629 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1V4
Quintuplex au coeur du plateau, un de très peu de Plex avec 30 pi de façade. Tous les logements sont loués et plusieurs locataires sont sur les lieux depuis des années. Revenu effectif brut et de 54660 $ par année, très bons locataires. Avec quelques rénovations de plus le revenu potentiel pourrait facilement atteindre les 70000 $/année. Le sous-sol est de 6 pi et plus non aménagé (à l'usage du locataire du RDC). Trois places de stationnements en arrière de la bâtisse. Secteur résidentiel/commercial, le RDC (1450 pi2) peut être utilisé comme commerce. Une garderie de type familiale a déjà opéré pendant plusieurs années au 4621.
-
Superficie du terrain:
3 543 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
PVC
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années:
- Toiture refaite à neuf en 2012
- Toutes les fenêtres ont étaient remplacées (en avant +/- 2000, en arrière 2012 @ 2015).
- Le 4629 a été refait en quasi-totalité en 2012
- Travaux de maçonnerie sur la façade avant et arrière et le remplacement des allèges en 2012.
Particularités du bâtiment
1910
PVC
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
3 543,26 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
-
12.0%
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7.3%
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15.8%
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55.7%
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0.1%
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0.8%
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8.4%
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86.3%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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