1 150 000 $
Duplex à vendre - Pointe-Saint-Charles
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2468 - 2470 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R6
Superbe duplex sur 3 étages, situé dans le Sud-Ouest de Montréal. À proximité du Canal Lachine et des pistes cyclables et la station de métro Charlevoix qui est à 5 minutes de marche. Facile d'accès aux grands axes routiers, votre environnement immédiat vous offre des commerces de quartier, des parcs et une vie communautaire des plus agréables.
-
Superficie du terrain:
2 024 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Aluminium , PVC
Porte-fenêtre
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Cet immeuble vous offre une belle demeure ainsi qu'un logement qui vous permet de profiter d'un revenu mensuel. La fenestration surdimensionnée, remplacée sur les 3 étages en 2012, de cette résidence illumine bien vos espaces de vie qui sont à l'abri des intempéries sous les toitures refaites.
Le RDC est un grand logement 4 1/2 (+/- 900 pi2) qui a fait l'objet de plusieurs rénovations, en novembre 2019 et vous rapporte des revenus de 1200,00 $/mois
Les deux étages supérieurs sont voués à votre bonheur.
Au second, votre espace de vie est composé d'un grand salon adjacent à la salle à manger que l'on peut scinder en fermant ses magnifiques portes ancestrales (pocket doors). Une grande terrasse, accessible par la salle à manger et par la cuisine, vous offre un bel endroit pour y savourer votre petit déjeuner tout en profitant du doux soleil matinal. Sur ce même étage, une salle d'eau (2013) et une salle de lavage.
Au troisième, 3 chambres, un bureau et une salle de bain complète. Cet étage est muni d'une thermopompe qui vous rafraîchira en période de canicule.
Occupation flexible
Particularités du bâtiment
1910
Aluminium , PVC
Porte-fenêtre
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 023,96 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 6' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Terrasse | 2e niveau | 10' X 16' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'5" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6' X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Terrasse | 1er niveau/RDC | 10' X 16' |
Caractéristiques
Thermopompe , Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poele, frigidaire, lave-vaiselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.3%
-
19.9%
-
8.2%
-
14.5%
-
30.7%
-
1.4%
-
14.7%
-
16.0%
-
66.6%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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