850 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

850 000 $

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850 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

850 000 $

Prochaine visite libre

1925 - 1927 Place Arthur-Buies, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3G5

Duplex plus bachelor très lumineux et spacieux complètement détaché. Logement 5 1/2 au 2e étage avec une partie de cours présentement libre pour le nouvel acheteur. Près du métro Honoré-Beaugrand et des autobus. La maison a été stabilisée par pieux en 2000. Maison rénovée au complet à l'intérieur en 2001 (armoires, salles de bain, planchers, murs , etc.). Suite dans l'addenda ..

  • Superficie du terrain: 5 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acrylique , Brique , Pierre

Membrane TPO

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Loyers :

1925 - vacant, valeur locative 1500$/mois

1927 - 1240$/mois

1927A - 690$/mois

Toiture en membrane TPO refait en novembre 2023 (garantie transférable avec frais de 250 $). Crépi en acrylique refait sur solage, trottoir, marches/balcon en septembre 2023. Tous les joints de brique refaits en octobre 2021.

L'asphalte du stationnement sera refait en mai 2024.

Rez-de-chaussée 6 1/2 avec garage : 2 balcons, une terrasse avec cour intime et cabanon, au sous-sol = 1 chambre, 1 salle d'eau avec emplacement pour laveuse et sécheuse. Fenêtres dans toutes les pièces.

2e étage 5 1/2 : 2 balcons, partie de cour intime avec un cabanon. 1 stationnement. 3 chambres avec garde-robe. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers fraichement sablés et vernis en février 2024. Peinture au complet faite en février 2024.

Demi-sous-sol 3 1/2 : partie de cours intime, cuisine et salon ouvert, 1 chambre fermée. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers en vinyle flottant refait en février 2024. Poêle, frigo, laveuse et sécheuse inclus dans le loyer.

Frais d'électricité au frais des locataires.

Près des écoles primaires et secondaires. Près des autoroutes et du Tunnel Hippolyte Lafontaine.

Près de la place Versailles et les Galeries d'Anjou.

Près du parc de la promenade Bellerive (SAQ, pharmacie, SQDC, MétroPlus, McDonald, etc.).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acrylique , Brique , Pierre

Membrane TPO

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 092,7 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1925 - 1927 Place Arthur-Buies, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 22.7%
  • 14.0%
  • 21.4%
  • 22.3%
  • 7.2%
  • 10.3%
  • 25.6%
  • 56.1%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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