879 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

879 000 $

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879 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

879 000 $

Prochaine visite libre

2072 - 2078 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3A5

Beau quadruplex avec cour et stationnement, proche de tous les services. Parfait pour propriétaires occupants. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur (à partir de février 2024). Situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur très familial où tout se fait à pied. Composé de 2 X 5 1/2 et 2 X 3 1/2. Revenus annuels : 43 560$, excellente opportunité d'investissement. À voir ! Suite dans l'addenda ...

  • Superficie du terrain: 2 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SERVICES à proximité

- Piscine Pierre-Lorange
- Bibliothèque Hochelaga
- Aréna Francis-Bouillon
- École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption
- Boulangeries (Les 3 Patapoufs, Arhoma, Délices et gourmandises)
- Restaurants (Piri Piri, État-Major, OMA sushi, Poke Station...)
- Bars (L'Espace public, Les Patriotes, Mme Smith, Atomic Café...)
- Magasins (fruiterie, dépanneurs, Métro, SAQ, Méga Vrac, Terre à soi, Aliments merci, Roxy Lama, Dollarama, Jean Coutu...)
- Salon de coiffure, clinique médicale, vétérinaire, cordonnerie...

TRANSPORTS

- 5 minutes à pied du métro Joliette
- Bus 125 au coin de la rue
- Stations BIXI

DÉTAILS DES LOGEMENTS

Logement 1 rez-de-chaussée:

- Grand 5 1/2
- Loué 2 000 $ / mois
- Rénové en 2016
- Bois franc et céramique
- 3 chambres, salon double et cuisine
- Salle de bain entièrement refaite en 2022
- Thermopompe
- Entrées laveuse/sécheuse
- Terrasses avant et arrière avec espace de rangement et grand deck, grande cour arrière verdie et arborée : prunier, amélanchier, vigne, lilas japonais, framboises, etc.
- Stationnement dans la ruelle
- Ruelle verte (autorisée aux voitures)
- Sous-sol 6 pieds

Logement 2 - 2e étage:

- Grand 5 1/2
- Loué 803 $ / mois
- 3 chambres, grand salon et cuisine
- Salle de bain avec douche/baignoire
- Entrée laveuse/sécheuse
- Terrasses avant et arrière
- Espace de rangement à l'arrière

Logement 3 - 3e étage:

- 3 1/2
- Loué 400 $ / mois
- 1 grande chambre, cuisine ouverte sur le salon
- Salle de bain avec douche
- Puits de lumière
- Terrasses avant/arrière
- Espace de rangement à l'arrière

Logement 4 - 3e étage:

- 3 1/2
- Loué 427 $ / mois
- 1 grande chambre, salon cuisine
- Salle de bain avec douche
- Puits de lumière
- Terrasses avant et arrière
- Espace de rangement à l'arrière

INCLUSIONS:

- 4 chauffe-eau (tous installés au sous-sol)
- Thermopompe
- Autres items au rez-de-chaussée à discuter lors de l'achat

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 373,65 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2072 - 2078 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 15.9%
  • 10.2%
  • 19.2%
  • 40.7%
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  • 0.7%
  • 6.8%
  • 92.1%
  • 0.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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