995 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4129 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1N2
Superbe maison centenaire rénovée, située à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à 8 minutes à pied de la station de métro IX et à quelques mètres d'un arrêt d'autobus 139. La maison est située dans le quartier vert d'Hochelaga-Maisonneuve. Elle est à proximité de tous les services dans un quartier en pleine expansion. L'été, vous pourrez regarder les feux d'artifice et le Stade olympique via la magnifique terrasse sur le toit! Vous pourrez aussi profiter de la piscine semi-creusée au sel et chauffée par la thermopompe. Vous bénéficierez des rayons du soleil ou de l'ombre en ayant une superbe pergola Sunlouvre avec lames orientables. À voir !
-
Superficie du terrain:
1 889 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Thermoplastique
Douche en céramique, Bain autoportant, 2 lavabos , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Des rénovations majeures en 2012, 2013, 2019, 2021 et 2022 ont été effectuées : plomberie, électricité, réfection de la façade avant avec travaux de maçonnerie et de la façade arrière, ajout d'une mezzanine avec terrasse sur le toit, cuisine, rangement sur mesure avec lit mural dans la mezzanine , salle de bain principale avec bain autoportant et douche italienne, salle d'eau et salon avec meubles sur mesure. La facturation et les plans sont disponibles. Les travaux ont été faits par des entrepreneurs RBQ.
Rénovations 2012:
- Isolation de la façade avant et réfection complète de la maçonnerie
- Changement fenêtres avant
- Réfection du balcon avant en pin et avec lumières encastrées
Rénovations 2013:
- Changement portes-patio
- Construction neuve d'une mezzanine de 300 pieds carrés
- Ajout d'une terrasse sur le toit
- Réfection de la plomberie et électricité (changement de 120 à 200)
- Installation plancher bois franc (merisier) sur les trois étages
- Construction d'un mur coupe-feu dans le vide sanitaire
- Installation de nouveaux calorifères (style Convectair) avec contrôleur intelligent
- Chauffe-eau de 60 gallons
Rénovations 2016:
- Réfection façade arrière
- Réfection terrasse arrière
- Installation pergola Sunlouvre
Rénovations 2019:
-Cuisine Cuisine Verdun (plomberie et électricité, installation poutre acier dans plafond)
Rénovation 2021:
- Salle d'eau
Rénovations 2022:
- Salle de bain complète
- Installation meuble de rangement sur mesure dans le hall
- Installation meuble de rangement sur mesure mural avec lit mural
- Changement toile de piscine
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
1900
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Thermoplastique
Douche en céramique, Bain autoportant, 2 lavabos , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
1 889,45 Pi2
Au sel , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 18' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 22' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 16' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 8' | Bamboo | |
| Hall | 2e niveau | 9' X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 7' | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 21' X 13' | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
18.7%
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10.5%
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15.8%
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32.1%
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0.4%
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0.4%
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4.2%
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88.9%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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