1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

1 095 000 $

Prochaine visite libre

4422 Rue Bishop, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2E2

Maison de coin unique en son genre construite sur une petite rue cul-de-sac très tranquille! La maison est située dans le quartier souhaitable de Greendale à Pierrefonds. À proximité des grands commerces de détail et des services. Quartier très sécuritaire et tranquille à proximité de nombreux parcs et services. L'orientation de la cour arrière fait face à l'ouest. Ensoleillé du matin jusqu'au soir! La cour arrière est un véritable havre de paix avec une intimité totale et aucun voisin direct donnant sur la cour arrière. Piscine creusée chauffée de 16 x 32 entièrement entourée de béton et de pavé-uni de grandes tuiles.

  • Superficie du terrain: 7 735 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1966
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 29'6" Irrégulières

1966

Béton coulé

Clin de vinyle , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois

Douche en céramique, 2 lavabos , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La terrasse en bois (2x6) en épaisseur a été agrandi et la clôture a été refaite tout autour. La clôture donnant sur le coin de rue est faite de planches de 1po!

Le plancher de la salle familiale est entièrement chauffée! On y retrouve également un poêle au bois encastré dans une cheminée extérieure.
Le salon a aussi son propre poêle à bois encastré dans une seconde cheminée.

Toutes les lumières et les luminaires de la maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sont en LED à lumens élevés de 4000 kelvins. De nombreux interrupteurs intelligents existent au rez-de-chaussée et même dans le cabanon pour automatiser et gérer à distance les lumières extérieures et celles de la piscine.

La maison a été entièrement peinte avec de la peinture Behr ultra plus de haute qualité.

Le rez-de-chaussée est entièrement en porcelaine de 24 x 48 importés de l'Espagne.+

Le 2e étage est entièrement en bois de chêne de première qualité.

Ventilation haut de gamme à moteur ECM efficace et humidificateur à vapeur pour du confort absolu et efficace en hiver!

Plus de 200k$ en rénovations et ajouts dans les 5 dernières années. Les rénovations du sous-sol viennent de se terminer avec une conception à aire ouverte. Tous les conduits de ventilation sont refaits pour l'hygiène et l'efficacité. La plomberie entière de la salle de bain a été refaite.
La tuyauterie a été modifiée à 3/4 pour augmenter la pression de l'eau de la maison.

Le soleil se lève sur le devant de la maison le matin et se couche dans la cour arrière. Il n'y a pas de façade de maison directement à la mienne, mais plutôt une grande haie de cèdre pour rendre plus intime.

Liste des rénovations et travaux :

- Sous-sol entièrement aménagé 2022
- Cour arrière en pavé-uni, Agrandissement de la terrasse et de la ligne de clôture, nouvelle clôture en bois de qualité tout autour.
(Les poteaux de terrasse sont ancrés dans du béton au cas où quelqu'un voudrait ajouter une pergola sur la terrasse) 2021
- R-D-C 2019
- Deuxième étage 2017
- Les deux Greniers ont été nettoyés et isolés à l'épaisseur R60 2020
- Remodelage et mise à niveau du pavé-uni avant et sur le côté de la maison 2021
- Cuisine avec des armoires en bois avec des grands tiroirs coulissants et stoppers 2015
- Portes et fenêtres 2020
- Ventilation 2020
- Plomberie et électricité sous sol 2020

Inclus:

Tous les stores faits sur mesure, tous les luminaires et tous les interrupteurs intelligents, sonnette de porte vidéo, système d'entrée sans clé, aspirateur central haute puissance et ses accessoires, moteur ECM échangeur d'air haut de gamme (2500 $) humidificateur à vapeur haut de gamme (2500$), lave-vaisselle, système d'alarme, accessoires de piscine et ozonateur, grand garde-robe mur à mur avec porte vitrée dans le boudoir (2000$), 2 racks de pneus dans le garage, 6 armoires muale dans le garage, humidificateur à vapeur haut de gamme

Exclusion:

Luminaire dans la chambre de fille.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 29'6" Irrégulières

1966

Béton coulé

Clin de vinyle , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois

Douche en céramique, 2 lavabos , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 735,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'8" X 4'4"
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'2"
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 7'10"
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'5" X 15'5"
Boudoir 1er niveau/RDC 12'10" X 11'
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 12'
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'5"
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'10"
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'
Salle de bains 2e niveau 17' X 5'
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 20' irr.
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'6"
Rangement Sous-sol 1 12' X 11'6"
Atelier Sous-sol 1 15' X 11'6"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 6'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Thermopompe , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Fournaise, Humidificateur à vapeur haut de gamme , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4422 Rue Bishop, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 24.5%
  • 9.7%
  • 21.8%
  • 32.5%
  • 49.1%
  • 10.0%
  • 0.0%
  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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