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499 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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499 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

499 000 $

Prochaine visite libre

6309A Rue Cartier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2V6

Terrain à vendre pour projet de construction. Une occasion unique pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire désirant construire la maison de ses rêves. Vous avez un projet que vous aimeriez réaliser dans le super quartier de Rosemont/La Petite-Patrie? Voici votre chance!!!

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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***Terrain à vendre pour projet de construction***

Une occasion unique pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire désirant construire la maison de ses rêves.

Vous avez un projet que vous aimeriez réaliser dans le super quartier de Rosemont/La Petite-Patrie? Voici votre chance!!!

- Terrain de 2 625 pieds carrés (25 pieds de façade par 105 pieds de profondeur) avec la possibilité de 60 % d'implantation;
Maison de type "shoebox" à démolir (permis de démolition accordé par l'arrondissement);
- Droit acquis concernant la position de la maison (possibilité de la reconstruire)
- Près de toutes les commodités (épiceries, écoles primaires et secondaires, parcs, autobus, station de métro Beaubien et Fabre) sur une rue tranquille avec ruelle à l'arrière;
- À court terme, possibilité de déposer un projet pour la demande de permis de construction auprès de l'arrondissement, le zonage autorise la construction de 1 à 6 unités;
- Plans d'architecte disponibles et en processus d'approbation par l'arrondissement pour la construction d'un triplex locatif ou en condo divise :
-2x 4 1/2 de 1 100 pieds carrés;
-1x 5 1/2 de 1 300 pieds carrés avec terrasse sur le toit.

Pour plus de détails ou si vous avec des questions ou désirez voir les plans du triplex proposé comme projet de développement, n'hésitez pas à communiquer avec nous !

La date d'expiration des plans est Mars 2022, il faut avoir déposé une demande de permis de construction avant le 17 mars 2022 auprès de l'arrondissement. Ensuite, une attente d'environ 3 à 4 mois avant que le comité consultatif d'urbanisation autorise le devis du chantier et que le permis de démolition et de construction soient émis au même moment.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 625 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6309A Rue Cartier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 15.6%
  • 11.8%
  • 18.1%
  • 37.5%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 17.8%
  • 76.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
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  • (2021)
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