725 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2455 Rue des Nations, app.308, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 9L6

Très beau condo avec une orientation Ouest. Situé au 3e étage. Vue incomparable sur l'étang, non-obstruée de la plupart des pièces, permettant de magnifiques couchers de soleil. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains dont l'une attenante à la chambre principale. Stationnement souterrain avec 2 espace de stationnement et 1 rangement + 1 additionnel ( situé au garage ).

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 170,68 Pi2

PVC

Double largeur , Intégré

Espace désigné : 3

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité de coin (orientation Ouest), située au 3ième niveau, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de stationnement et 1 rangement + 1 additionnel (situés au garage).
Vue incomparable sur l'étang, non-obstruée de la plupart des pièces, permettant de magnifiques couchers de soleil. Balcon au-dessus de la portion la plus large du Bassin du Suroît. Sentier pédestre du Parc du Bois-Franc en périphérie de l'immeuble, menant aux stations d'exercices, terrain de basketball, jeux d'eau et patinoires.
Édifice St-Exupéry phase II, incluant 2 ascenseurs, dans le quartier familial et multilingue prisé Bois-Franc, de l'arrondissement Saint-Laurent, à Montréal. Sécurité accrue grâce à panneau d'accueil et système de caméras. Arrêt d'autobus devant le bâtiment. À 100m de la Grand-Place (Café, dépanneur, restaurants, cliniques, services). À proximité des axes routiers principaux et autoroutes (40,15,13).
Un seul propriétaire y habite depuis la construction en 2009.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 170,68 Pi2

PVC

Double largeur , Intégré

Espace désigné : 3

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : ETANG

Sur l'eau

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4' X 6'
Salon 3e niveau 17'9" X 13'11"
Salle à manger 3e niveau 18'10" X 9'3" irr.
Cuisine 3e niveau 10'8" X 8'1" irr.
Chambre 3e niveau 14' X 9'11"
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 8'2"
Chambre 3e niveau 11'11" X 14'9" irr.
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 12'11" irr. Annexée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2455 Rue des Nations, app.308, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 9L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 10.7%
  • 7.3%
  • 13.3%
  • 61.9%
  • 1.0%
  • 45.8%
  • 0.0%
  • 49.4%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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