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1 999 000 $

Quadruplex à vendre - Verdun

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Quadruplex à vendre - Verdun

1 999 000 $

Prochaine visite libre

3625 Rue Evelyn, Verdun, H4G 1P4

Magnifique quadruplex localisé à moins de 10 min à pied de la station de métro de l'Église en plein coeur de Verdun. Vous serez à distance de marche de nombreuses commodités. Immeuble très bien entretenu. Très bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. À voir !!

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES:

1-Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Situé sur la rue Evelyn à quelques pas de la rue Wellington et de la fameuse plage de Verdun.

2-Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars; services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.

3-Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)

4-Idéale comme investissement!

-Revenue de 45828$ / année
-Chaque logement a son propre étage.
-Toiture refaite en 2005
-Les 4 logements sont des grands 4 1/2 comprenant 2 Chambres fermées, grand salon et grande cuisine avec lave-vaisselle, espace dans le corridor pour laveuse, sécheuse.
-Pour les logements #2 #3 #4 il y a une salle d'eau en plus de la salle de bain complète
- Logement #1 a été complètement rénové en 2019
-Stationnement arrière pour 2 voitures
-Rangement extérieur pour les locataires


Avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques, ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 499,54 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3625 Rue Evelyn, Verdun, H4G 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 21.8%
  • 9.5%
  • 14.5%
  • 29.0%
  • 0.6%
  • 1.2%
  • 10.3%
  • 86.7%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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