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799 000 $

Duplex à vendre - Verdun

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Verdun

799 000 $

Prochaine visite libre

836 - 838 Av. Desmarchais, Verdun, H4H 1S6

Splendide et chaleureux Duplex situé à Verdun dans un quartier paisible incluant un 6½ de 3 chambres avec salon double ainsi qu'un 6½ à aire ouverte de 2 chambres de style urbain. À 5 minutes du Canal Lachine et pistes cyclables. Près de tous les services, du métro Verdun et Jolicoeur. 1 stat.privé,cour arrière,arbres matures, RARE SUR LE MARCHÉ!

  • Superficie du terrain: 3 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Addenda
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MAGNIFIQUE DUPLEX À VERDUN !

Emplacement idéal, situé en zone riveraine, à 5 minutes des Berges du fleuve St-Laurent avec accès facile aux pistes cyclables du Canal Lachine, vous serez également près de tous les services et commodités.

Grands balcons à l'avant et superbe cour arrière avec arbres matures. Vous bénéficiez également d'un stationnement privé.

Les appartements sont spacieux et lumineux et ont subi plusieurs améliorations au fil des ans, tout en conservant leur charme et caractère distinctif. Les planchers de bois et les boiseries apportent de la chaleur à l'espace de vie.

IDÉAL pour investisseur ou propriétaire occupant...



REVENUS:

- Pour le 836, actuellement le loyer est de 930$ et sera à 960$ à compter du 1 juillet 2021
- Pour le 838, actuellement le loyer est de 1 145$ et sera à 1 180$ à compter du 1 juillet 2021

EXCLUSIONS DU 838 :
- Lave vaisselle
- Étagères dans la cuisine (ikea en aluminium et tringle séchoir à vaisselle)
- Grande étagère avec 9 clous dans le coin café
- Meuble sur mesure, 2 niches coin pain
- Lustre de la salle à dîner
- 3 patères au mur du couloir de l'entrée
- 1 patère chambre jaune
- Applique verte florale chambre à coucher et 1 étagère de bois
- 1 Cimaise étagère noire dans le salon
- Meubles de jardin
- BBQ

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 231,22 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
836 - 838 Av. Desmarchais, Verdun, H4H 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 21.7%
  • 11.6%
  • 13.9%
  • 24.0%
  • 1.2%
  • 3.8%
  • 27.0%
  • 67.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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