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10plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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10plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Vendu

Prochaine visite libre

1151 - 1165 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 1R3

Splendide immeuble SEMI-COMMERCIAL situé au coin des rues Ontario et Wolfe, à Montréal, offrant 7 logements, 3 commerces, et 1 entrepôt, 2X 5 1/2, 2X 4 1/2 et 3X 3 1/2, très rentables avec d'excellents revenus annuels, situé à quelques minutes à pieds du Centre-Ville, rénové et entouré de tous les services, épicerie, restos, écoles, transports (autobus et métro) parc Lafontaine et le CHUM. IMPORTANT : IDÉAL POUR INVESTISSEURS, possibilité de rajouter 6 logements au 3e étage augmentant considérablement les revenus annuels...À NE PAS MANQUER !

  • Superficie du terrain: 6 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 70'

1931

Aluminium , PVC

Béton coulé

Béton , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bar: loyer $3438.00 ( plus taxes) + taxe d'affaire annuelle de $5644.00 (qui augmente le loyer annuellement)
L'augmentation du loyer est déterminé par statistique canada pour Montréal de l'année précédente avec un montant minimum de $50.00 par mois;
Il y a une option de 5 ans;

Resto: loyer $2258.00 (plus taxes) + taxe d'affaire annuelle de $3747.00 (qui augmente le loyer annuellement)
L'augmentation du loyer est déterminé par statistique Canada pour Montréal de l'année précédente s'il est est inférieur à 3% l'an l'augmentation est de $35.00 par mois et s'il est supérieur à 3% l'an l'augmentation est de $50.00 par mois (plus taxes);
Pas d'option renouvellement

Banco: loyer $2913.00 (plus taxes) + taxe d'affaire de $5447.00 (qui augmente le loyer annuellement)
L'augmentation du loyer est déterminé par statistique Canada pour Montréal de l'année précédente pour un maximum de 4%
Il y a une option de 5 ans

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 70'

1931

Aluminium , PVC

Béton coulé

Béton , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 98'

6 485 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Entrée électrique (200 ampère) , Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1151 - 1165 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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