Splendide immeuble SEMI-COMMERCIAL situé au coin des rues Ontario et Wolfe, à Montréal, offrant 7 logements, 3 commerces, et 1 entrepôt, 2X 5 1/2, 2X 4 1/2 et 3X 3 1/2, très rentables avec d'excellents revenus annuels, situé à quelques minutes à pieds du Centre-Ville, rénové et entouré de tous les services, épicerie, restos, écoles, transports (autobus et métro) parc Lafontaine et le CHUM. IMPORTANT : IDÉAL POUR INVESTISSEURS, possibilité de rajouter 6 logements au 3e étage augmentant considérablement les revenus annuels...À NE PAS MANQUER !
96' X 70'
1931
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Béton , Bois
Bar: loyer $3438.00 ( plus taxes) + taxe d'affaire annuelle de $5644.00 (qui augmente le loyer annuellement)
L'augmentation du loyer est déterminé par statistique canada pour Montréal de l'année précédente avec un montant minimum de $50.00 par mois;
Il y a une option de 5 ans;
Resto: loyer $2258.00 (plus taxes) + taxe d'affaire annuelle de $3747.00 (qui augmente le loyer annuellement)
L'augmentation du loyer est déterminé par statistique Canada pour Montréal de l'année précédente s'il est est inférieur à 3% l'an l'augmentation est de $35.00 par mois et s'il est supérieur à 3% l'an l'augmentation est de $50.00 par mois (plus taxes);
Pas d'option renouvellement
Banco: loyer $2913.00 (plus taxes) + taxe d'affaire de $5447.00 (qui augmente le loyer annuellement)
L'augmentation du loyer est déterminé par statistique Canada pour Montréal de l'année précédente pour un maximum de 4%
Il y a une option de 5 ans
96' X 70'
1931
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Béton , Bois
101' X 98'
6 485 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Entrée électrique (200 ampère) , Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
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