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1 239 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

1 239 000 $

Prochaine visite libre

289 Rue de la Commune O., app.12, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2E1

Prestigieuse et chaleureuse demeure située au coeur du quartier le plus historique de l'Île,soit, le Vieux-Montréal! Finition haut de gamme, cachet unique, près de toutes les commodités,transports en commun et autoroutes. 3 chambres fermées, stationnement, tout y est pour une qualité de vie des plus distinguées. Rare sur le marché,à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1840
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1840

1 681 Pi2

Intégré

Addenda
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LOCATION, LOCATION, LOCATION
Vivez sur la rive du Saint-Laurent, en plein quartier historique et rempli de charme, soit le Vieux-Montréal! Adresse distinguée au bord du fleuve, jardins avant et arrière, proximité de tous les services, cafés et restaurants des plus branchés de Montréal, spas, boutiques, galeries d'art, et des meilleures attractions du Vieux Montréal. Proche des métros Square Victoria et Place d'Armes, et des transports en commun. Son emplacement donne sur les autoroutes et les pistes cyclables. Le sentiment d'une maison de banlieue au coeur de la ville, le meilleur des deux mondes.

ESPACE, STYLE, EXCLUSIVITÉ !
Avec ses colonnes de bois et ses hauts plafonds, ce spacieux et lumineux condo a vraiment tout ce qu'il faut pour vous plaire ! Il comporte trois grandes chambres à coucher toutes munies de grands systèmes de rangement.
La chambre des maitres possède un grand walk-in et une salle de bain avec douche et bain tourbillon, une deuxième salle de bains à vanité double et grande douche. Une salle de séjour de plus de 20pi x 15pi, avec foyer, ouverte sur la salle à manger et la cuisine. La propriété inclut 1 place de garage de choix, ainsi qu'une deuxième place pouvant être achetée. Un grand rangement privé et de grands espaces d'entreposage. Avec un somptueux jardin et fontaine à l'avant, un jardin et espace privé extérieur à l'arrière, on y retrouve nature et paix.
Un espace de vie flexible, permettant plus de 20 places assises, idéal pour recevoir, mais peut aussi servir d'espaces distincts de vie et de bureau à domicile.

Cette chaleureuse demeure de prestige saura répondre aux besoins des plus exigeants ainsi qu'au goût le plus raffiné, elle inclut notamment :

- Entrée privée + loin de la rue et du bruit
- Jardin avant et jardin arrière
- Espace de vie extérieur rarissime, surtout pour le Vieux Montréal
- Rénovations très substantielles
- Espace de vie spacieux et flexible, idéal pour recevoir
- Peut être facilement transformé en 2 chambres à coucher et un immense espace de séjour
- Grandes chambres permettant un espace privé pour les enfants
- Système de climatisation centrale
- Très grande capacité de rangement intérieur, grand locker privé et grands espaces d'entreposage
- Chute à déchets dans les armoires de cuisine
- Salle de bain rénovée en janvier 2020
- Séchoir à serviettes dans le hall tout juste à côté de la salle de bain
- Deuxième place de stationnement intérieur disponible à l'achat
- Terrasse commune sur le toit avec spectaculaire vue sur le fleuve et les feux d'artifice
ET PLUS ENCORE...


LES NOMBREUSES POSSIBILITÉS font de cet endroit unique un rêve à réaliser !


A NEGOCIER
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier à vin, 4 télévisions sur support mural articulé, laveuse, sécheuse, meubles.

** BBQ INTERDIT
** POSSIBILITÉ D'ACHETER 2E PLACE DE STATIONNEMENT
** LOCATION MINIMUM DE 6 MOIS
** POSSIBILITÉ D'AVOIR LA TABLE DE SALLE À MANGER

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
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1840

1 681 Pi2

Intégré

Particularités du terrain
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Bordé par l'eau : FLEUVE

Garage : 1

Garage : 1 , 1 $

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21' X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 5'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, système pour audio/vidéo intégrés aux plafonds et murs, micro-onde hotte, système de climatisation central, porte-serviette chauffant, tous les systèmes de rangement intérieurs et extérieurs.

À DISCUTER : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier à vin, 4 télévisions sur support mural articulé, laveuse, sécheuse, meubles.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
289 Rue de la Commune O., app.12, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 1.7%
  • 7.8%
  • 3.1%
  • 14.8%
  • 70.8%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 26.9%
  • 72.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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