1 165 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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1 165 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

1 165 000 $

Prochaine visite libre

371 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3E1

Superbe maison de ville en copropriété de 4 niveaux située à l'intérieur du Square Dalhousie à proximité du Vieux-Port. Une rareté dans le Vieux-Montréal. Copropriété bien gérée. À 2 pas du quartier animé du Vieux-Port et de ses restaurants, cafés, boutiques, musées, jardins d'enfants, le CHUM, la Grande Bibliothèque... Arrêt de bus et stations Bixi à 20 mètres, métro Champ-de-Mars à 5 min, Berri 8 min. Près de l'autoroute 720 et du centre-ville. La maison est composée de 3 chambres à coucher, 2 salles, de bains et une salle d'eau. Opportunité à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 578,49 Pi2

Béton , Bois , Brique , Stucco

Chauffé , Intégré

2 lavabos , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au premier niveau se trouve le garage intérieur donnant un accès direct à la maison, lequel est fermé, chauffé et inclut des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée débute avec la porte d'entrée principale donnant sur le Square Dalhousie, suivi du salon, la salle à manger, la salle d'eau et la cuisine avec armoires plaquées chêne style rift/cut, îlot et garde-manger. Finalement, la porte-patio ouvre sur une grande terrasse privée.

Le premier étage comporte deux grandes chambres, 2 garde-robes dont l'un est un walk-in, un espace de lavage pour laveuse-sécheuse superposées et une salle de bain complète avec 2 éviers ainsi que bain et douche séparés

Au dernier étage se trouve un grand loft avec vue sur le square à travers un oeil-de-boeuf, équipé d'une salle de bain avec douche, un walk-in et une sortie arrière par la porte-patio donnant accès au toit-terrasse privé.

Le projet Gare Viger (en cours de finalisation) amènera différents commerces à moins de 50 mètres, en plus de ceux déjà existants à proximité sur la rue Sainte-Catherine.

Inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière à induction de marque Bosh, aspirateur central, laveuse et sécheuse superposées, stores modernes, thermopompe centrale Amana de 2 tonnes performante avec thermostat Venstar WiFi.

Les informations relatives aux dimensions des pièces sont réputées correctes, mais cela ne constitue pas une garantie. L'acheteur devrait vérifier la validité de ces renseignements.

Détails frais annuels de condo incluant le fond de prévoyance :
- Dépenses = 2605,38$
- Fonds de prévoyance = 5319,08$
TOTAL ANNUEL = 7924,42$

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 578,49 Pi2

Béton , Bois , Brique , Stucco

Chauffé , Intégré

2 lavabos , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 5'11" Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 16'6" X 16' Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 10' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2'9" X 3'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 4' Bois
Loft 3e niveau 11'4" X 24' Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'6" X 5'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'10" X 5' Céramique
Terrasse 3e niveau 15'2" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière à induction, aspirateur central, laveuse et sécheuse superposées, stores, thermopompe centrale 2 tonnes, luminaires

Réfrigérateur du garage, luminaire dans l'entrée, miroirs de l'entrée, la salle à manger et du loft, meubles et mobilier de la terrasse et du toit-terrasse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
371 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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