1 098 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)

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Prochaine visite libre

45 Av. Hillcrest, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 5E6

Bienvenue au 45 Hillcrest, un bungalow clé en main entièrement rénové situé sur un cul-de-sac paisible à Pointe-Claire. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine moderne, grand îlot et salon chaleureux avec foyer intégré. La propriété offre 5 chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale avec salle de bain attenante et portes-patio menant à un vaste balcon. Grand sous-sol aménagé, grande cour arrière, garage et stationnement pour jusqu'à 4 voitures. À deux pas du bord de l'eau, du parc Lakeside et de l'autoroute 20.

  • Superficie du terrain: 7 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
LORI SCHWARTZ INC.
Courtière immobilière résidentiel
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un magnifique bungalow entièrement rénové offrant un mode de vie clé en main dans l'un des cul-de-sacs les plus recherchés de Pointe-Claire. Cette propriété exceptionnelle combine le confort, l'espace et l'intimité d'une maison unifamiliale, incluant un garage, un stationnement pour jusqu'à 4 voitures, une grande cour arrière, ainsi que de superbes vues sur l'eau à quelques pas seulement.
Située sur une rue paisible et familiale, cette maison a été entièrement mise à jour avec une attention méticuleuse aux détails. L'aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon familial est agrémenté d'un foyer intégré élégant, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La cuisine moderne est à la fois esthétique et fonctionnelle, mettant en valeur un îlot surdimensionné, des électroménagers de qualité, de nombreux espaces de rangement et des finitions contemporaines soignées, parfaitement adaptées aux réceptions et à la vie de famille.
La propriété comprend cinq chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec une luxueuse salle de bain attenante. De grandes portes-patio donnent accès à un vaste balcon, offrant un espace privé lumineux et apaisant avec une belle connexion vers l'extérieur.
Le grand sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux, idéal pour une famille, une salle de jeux, des loisirs ou du rangement, répondant parfaitement aux besoins d'un ménage en pleine croissance.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant intimité et espace pour relaxer ou recevoir. Située à quelques pas du bord de l'eau et du parc Lakeside avec piscine communautaire, et à proximité des commerces, écoles, parcs ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 20, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans un emplacement de choix.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
*Bungalow clé en main, entièrement rénové
*5 chambres de bonnes dimensions
*Grande chambre principale avec salle de bain attenante
*Portes-patio menant à un vaste balcon privé
*Grand sous-sol aménagé, idéal pour la vie familiale
*Foyer intégré au salon familial
*Cuisine moderne avec îlot surdimensionné et nombreux rangements
*Garage + stationnement pour jusqu'à 4 voitures
*Superbes vues sur l'eau et à quelques pas du bord de l'eau
*Emplacement sur cul-de-sac paisible dans un secteur recherché
*À proximité du parc Lakeside, des écoles, commerces et de l'autoroute 20
Les superficies indiquées sont celles inscrites au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les photos ont été mises en valeur avec du mobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 649,91 Pi2

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entre 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'6" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 14'5" Bois avec ensuite
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'3" Céramique Ensuite
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 18' X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'4" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 10'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 6'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, 2 supports muraux pour téléviseur, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires suspendus.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
45 Av. Hillcrest, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 5E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 15.1%
  • 3.2%
  • 19.8%
  • 54.4%
  • 85.6%
  • 5.4%
  • 2.1%
  • 1.1%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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