1 295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

1 295 000 $

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1 295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

1 295 000 $

Prochaine visite libre

4800 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0J7

Maison de plain-pied très bien située. Loin des usines et, transport lourd interdit à notre hauteur. Toujours été entretenue au goût du jour avec plusieurs rénovations au cours des dernières années. Résidence de prestige, pièces sur pièces, avec isolation supérieure. Vue incroyable sur le fleuve St-Laurent, du côté du chenal (Circulation des bateaux). Le soleil est avec nous jusqu'à son coucher à l'arrière de la propriété. À 5 min de l'autoroute 30, du centre-ville de Varennes et Verchères, 20 min de Montréal. Entrée asphaltée de plus de 550 pi2 avec 25 érables de Norvège. À ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 42 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'11" X 42'4" Irrégulières

1976

Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Douche en céramique, bain autoportant, 2 lavabos , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au bout de l'entrée, vous aurez une piste cyclable et un service d'autobus reliant le métro de Longueuil à Sorel.

Vous avez le tarif ''DT'' d'Hydro Québec qui vous fera économiser 1500$ au minimum annuellement (Idéal pour les voitures électriques). Service d'aqueduc de la Ville.

- Plus de 130 pieds de terrain longeant le fleuve (45 pieds au-dessus du niveau d'eau)
- Plafonds de 8 pieds 9 pouces
- Garage séparé de 18 x 32 pieds avec chemin en pavé uni
- Solarium avec plancher chauffant
- Poêle aux granules (Drolet)
- Foyer au bois (Finition pierre)
- Thermopompe pour chauffage et climatisation à air pulsé
- Chauffe serviette convectair dans la salle de bain principale
- Échangeur d'air
- Immense foyer d'ambiance
- Piscine creusée en fibre de verre de 15 x 30 pieds chauffée avec thermopompe avec pourtour en pavé uni
- Véritable table de snooker ""Geo & Wright'' (6 x 12 pieds) de Londres de plus de 160 ans d'âge et luminaire à 8 lampes
- Atelier de rêve pour bricoleur (42 pieds d'établi)
- Inverseur de courant (En cas de panne électrique)
- Patio avancé sur le fleuve sur pilotis avec Gazebo et rampes de sécurité
- Terrain très bien paysagé et gazonné
- Grand potager

Inclusions:

- Déshumidificateur commercial
- Fixtures
- Rideaux et stores
- Laveuse à vaisselle
- Cuisinière avec hotte intégrée
- Poêle à granules
- Micro-ondes avec hotte
- Miroir digital avec radio intégré et éclairage au Led (Salle de bain)
- Accessoires de piscine (Robot, pompes de vidanges à moteur et électrique)
- Table de billard (Snooker 6 x 12 pieds)
- Foyer mural à l'éthanol (Salle de snooker)
- Étagères de garage et garage détaché ainsi que dans la chambre froide
- Ouvre-portes avec télécommande (Trois garages)

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'11" X 42'4" Irrégulières

1976

Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Douche en céramique, bain autoportant, 2 lavabos , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 058,68 Pi2

Accès : FLEUVE

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 25' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 19' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12' Bois
Ciinéma maison 1er niveau/RDC 16' X 25' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 20' Céramique Annexée
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 16' Céramique
Garage 1er niveau/RDC 20' X 25' Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 27' X 17' Bambou
Chambre Sous-sol 1 14' X 9' Plancher flottant
Coin détente Sous-sol 1 7' X 18' Bambou
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6' Plancher flottant
Salle d'entraînement Sous-sol 1 20' X 12' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9' X 4' Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 23' X 11' Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 7' Couvre-sols souples
Chambre électrique Sous-sol 1 20' X 9' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Éthanol , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Fournaise , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4800 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 14.6%
  • 15.4%
  • 23.7%
  • 29.6%
  • 73.3%
  • 8.5%
  • 6.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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