499 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

499 000 $

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499 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

499 000 $

2372 - 2376 Rue Montgomery, Ville-Marie (Central), H2K 2S1

Beau triplex situé à ville-marie dans un quartier résidentiel tranquille. Très bien entretenu au fil des années. Près de tous les services et commodités ainsi que d'une école et d'une garderie. Possibilité de 2 stationnements À voir!

  • Superficie du terrain : 2 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1923
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1923

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente localisation, secteur en pleine expansion au Centre-Sud de Ville-Marie, près du Plateau-Mont-Royal et de Rosemont. Idéal pour familles, investisseurs ou rénovateurs. Plusieurs rénovations faites au fil du temps dont la toiture. Superbe cour arrière très ensoleillée.

Le rez-de-chaussée est composé de 7 pièces avec extension. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres et possibilité de 3, salle-de-bain rénovée, multiples possibilités d'aménagement et extension vers l'arrière.

Au 2e étage se trouvent 2 logements, 1x4 ½ et 1x3 1/2. Le 4 ½ est vacant, disponible pour l'acheteur ou pour louer, d'une valeur locative de 1200$/mois. Un grand balcon se trouve également au 2e étage.

Beaucoup de potentiel et possibilités avec ce triplex : possibilité d'aménager des stationnements extérieurs, potentiel d'augmentation des revenus, potentiel d'augmentation de la valeur et plus.

Plusieurs services à seulement 5-10 min de marche dont : le métro Préfontaine, Shop Angus, Pharmaprix, écoles, garderies, parcs, cafés, restaurants, centre commercial Maisonneuve et plus. Aussi à 5 minutes de marche de la rue Sherbrooke et de la rue Rachel E.

Près de plusieurs stations d'autobus, d'une piste cyclable, des autoroutes 720,40 et 25, du pont Jacques-Cartier et du tunnel. À seulement 10 minutes du Centre-Ville en Métro. Le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc Olympique et le Stade Saputo sont aussi facilement accessibles.

À NE PAS MANQUER !!



Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1923

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 005,66 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 18' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 21' Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 18.2%
  • 14.0%
  • 14.3%
  • 29.0%
  • 0.1%
  • 4.7%
  • 12.2%
  • 77.7%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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